Connaissez-vous vraiment les services de location et de gestion locative proposés par Nestenn ?

Pour que le propriétaire bénéficie du service de location proposé par l’agence Nestenn, il est essentiel de mettre en place un mandat de location. Ce contrat liant le bailleur (mandant) et l’agence (mandataire) permet d’assurer les missions suivantes :

-          la constitution du dossier du bailleur et la mise en pub de son bien,

-          la recherche des locataires, la constitution des dossiers et l’étude de solvabilité des candidats,

-          l’organisation des visites,

-          l’état des lieux d’entrée et de sortie,

-          la signature du bail de location.

Aussi, et pour s’assurer d’un suivi sécurisé, le propriétaire a la possibilité de faire gérer son bien de A à Z. Il ne s’occupe de rien !

Pour cela nous parlons de mandat de gestion locative.

Le mandat de gestion simple.

Ici, l’agence Nestenn s’engage à partir de la mise en pub du bien à louer jusqu’à la signature du bail de location, mais aussi pendant toute la durée du bail.

Ainsi, l’agence Nestenn assure :

-          le quittancement des loyers auprès des locataires,

-          l’encaissement et les prélèvement des loyers,

-          la révision des loyers chaque année,

-          la régularisation des charges locatives,

-          la gestion des impayés et le suivi des procédures,

-          le reversement des loyers,

-          le compte-rendu de gérance trimestriel,

-          la réalisation des devis pour les travaux,

-          le suivi et la gestion des sinistres auprès des Assurances,

-          le règlement des appels de fonds du syndic et factures fournisseurs,

-          l’aide à la préparation des documents nécessaires à la déclaration fiscale.

Le propriétaire peut aussi souscrire une option de GLI (Garantie de Loyers Impayés), souscrit auprès d’un assureur partenaire.

Cette option, fonctionnant seulement pour les logements à usage d’habitation, vient compléter la gestion simple et intègre la garantie des loyers impayés, les frais de contentieux, la garantie des frais de déménagement, la protection juridique et les éventuelles détériorations immobilières.

Vous souhaitez louer ou faire gérer votre bien immobilier entre de bonnes mains ? N’attendez plus et rapprochez-vous auprès de l’un de nos conseillers location.

Sérénité, confiance, accompagnement, écoute… c’est ça la gestion locative chez Nestenn !