La réalisation d’une maison nécessite beaucoup de temps et de préparation. En effet, plusieurs artisans sont impliqués dans le chantier et de nombreuses étapes rentrent en compte avant de poser vos valises.
Vous avez validé votre plan de financement, trouvé votre terrain et votre constructeur, approuvé les plans de la maison, obtenu le permis de construire… Tout y est ?! Alors démarrons les travaux !
Le terrassement
Première étape juste avant les fondations qui consiste à creuser, déblayer, remblayer et transporter la terre de façon à niveler le terrain.
Le raccordement à la voirie
Etape indispensable permettant de raccorder le terrain aux divers réseaux (alimentation en eau, eaux usées, électricité…).
Les fondations
Ceci regroupe l’ensemble des ouvrages enterrés permettant de stabiliser le bâti. La profondeur des fondations dépendra de la taille de la maison, du poids supporté mais aussi de la nature du sol. D’où l’importance de réaliser une étude des sols pour s’assurer de la solidité de l’ouvrage.
Le gros œuvre
Réalisation de la structure porteuse de la maison qui démarre par le soubassement (qui permet une élévation droite de la maison), puis le dallage et enfin les murs de façades et murs de refend (murs porteurs intérieurs, poteaux, poutres…).
La toiture (le couvert)
Pose de la charpente et de la couverture (tuiles, ardoises…).
Les menuiseries et l’isolation
Pose des fenêtres, porte d’entrée… et isolation des combles (laine de verres, laine de roches …)
Les installations techniques
Cette étape regroupe l’installation de l’électricité, la plomberie…
Le second œuvre
Réalisation des travaux d’esthétique, de confort, d’agencement intérieur…
Le temps des travaux varie selon la taille du projet, la disponibilité des matériaux et des artisans mais il faut considérer 8 à 12 mois en moyenne.
