Campagne Nord de THEIX : maison rénovée avec revenus locatifs en place, à 5 min de Vannes !
Retirée de la vente
N° Mandat : 2501 / Réf : XL2501SZ
Thomas Blandin, votre conseiller Nestenn Surzur, vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de 232m² composé d'une maison d'habitation de 130m² et de deux maisons en location de 49m² et 53m² sur un terrain de 1610m². Biens situés dans un charmant hameau de Theix-Noyalo aux portes de Vannes.
Maison d'habitation :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle entrée, une cuisine indépendante et aménagée, une très belle pièce de vie de plus de 48m² avec poêle à granulés ultra performant de 2022, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous y trouverez un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 21m² complète le bien.
À noter : Le changement des menuiseries et les travaux d'isolation permettent à cette maison d'être économique avec une notation DPE C.
Maisons de locations :
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec W.C.
Revenus de locations actuels : 920 €/mois.
Opportunité d'emploi :
En complément des revenus locatifs, il est possible d'assurer un service d'assistant de vie auprès des locataires déjà en place, en réalisant des tâches comme la préparation des repas, l'entretien du logement et du linge, la réalisation des courses ménagères ou bien encore l'accompagnement chez le médecin.
Cet emploi permet ainsi de bénéficier d'une rémunération complémentaire d'environ 1 200 €/mois + 670 €/mois de forfait alimentation.
Ainsi, l'activité + la location permettent de jouir d'une rémunération d'environ 2 800 €/mois.
Vous recherchez une maison familiale de qualité avec la possibilité de profiter d'une rémunération complémentaire, et souhaitez plus d'informations ? Contactez votre agence Nestenn Surzur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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